九江房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款

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1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的九江住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.

2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、九江住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括九江住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、九江住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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商品房抵押借资,经营性房抵贷,公司房产教育贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,安置住宅生活支出贷款,集体房本创业贷款等需要的材料：

1、九江房屋借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);

2、申请九江房屋借资的申请书（需借资人填写）;

3、房屋借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;

4、婚姻材料,户口本,房屋证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;

5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;

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九江住宅证抵押贷款流程：

1.住宅贷款申请：抵押全款房产周转贷款,现房抵押经营贷款,全款房屋助学贷款,抵押自建住房出国留学贷款,抵押农村自建房本周转贷款等住宅贷款用途,金额及贷款年限;

2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住宅所有权证等;

3.上门评估住宅：九江评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;

4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;

5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由九江公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到九江产权处办理抵押登记;

7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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